Комитет по восстановлению памятников архитектуры Тверского регионального отделения «Деловой России» провел заседание, посвященное критически важной теме: привлечению частных инвестиций и поиску устойчивых финансовых моделей для реставрации объектов культурного наследия (ОКН). Предприниматели Твери заявили о готовности консолидировать усилия для сохранения исторического облика региона.
Участники заседания, среди которых были девелоперы, архитекторы и представители финансового сектора, отметили, что государственного финансирования катастрофически не хватает для спасения сотен ОКН, находящихся в аварийном состоянии. Единственный выход – активное вовлечение частного капитала.
Глава Комитета подчеркнул, что памятники архитектуры должны стать не обузой, а экономически привлекательным активом.
«Наследие – это не только история, это капитал. Наша задача – показать бизнесу, что инвестиции в ОКН могут быть выгодными. Но для этого нужны четкие правила игры. Мы должны добиться от региональных властей реальных преференций для тех, кто берет на себя ответственность за восстановление этих объектов», – было заявлено на заседании.
Основной темой обсуждения стало лоббирование региональных механизмов стимулирования инвесторов. Комитет разработал ряд предложений, которые будут направлены в Правительство Тверской области:
1. Льготная аренда: Внедрение программы «Рубль за квадратный метр» для ОКН, находящихся в неудовлетворительном состоянии. Инвестор обязуется провести реставрацию за свой счет, а после завершения работ получает право долгосрочной аренды по символической цене.
2. Налоговые преференции: Предложение о введении региональных налоговых каникул (например, освобождение от налога на имущество на срок до 5 лет) для объектов, успешно прошедших реставрацию и введенных в коммерческую эксплуатацию.
3. Субсидирование проектных работ: Учитывая высокую стоимость разработки научно-проектной документации для ОКН, Комитет предложил механизм частичного субсидирования этих затрат из регионального бюджета.
Помимо крупных частных инвестиций, Комитет намерен активизировать работу по привлечению средств через благотворительные механизмы и государственно-частное партнерство (ГЧП).
Было принято решение о создании Целевого фонда реставрации ОКН Тверской области, который будет аккумулировать пожертвования от предпринимателей, а также средства, полученные от проведения культурных мероприятий. Фонд будет направлять средства на первоочередные противоаварийные работы на объектах, которые не имеют собственника или находятся в критическом состоянии.
Также Комитет будет выступать в качестве экспертного консультанта для региональных властей при подготовке концессионных соглашений по передаче объектов культурного наследия в долгосрочное управление частным инвесторам.
В «Деловой России» уверены, что сочетание предпринимательской инициативы, прозрачных механизмов ГЧП и адресных налоговых льгот позволит в ближайшие годы значительно сократить количество разрушающихся памятников архитектуры и вдохнуть в них новую экономическую жизнь.
Участники заседания, среди которых были девелоперы, архитекторы и представители финансового сектора, отметили, что государственного финансирования катастрофически не хватает для спасения сотен ОКН, находящихся в аварийном состоянии. Единственный выход – активное вовлечение частного капитала.
Глава Комитета подчеркнул, что памятники архитектуры должны стать не обузой, а экономически привлекательным активом.
«Наследие – это не только история, это капитал. Наша задача – показать бизнесу, что инвестиции в ОКН могут быть выгодными. Но для этого нужны четкие правила игры. Мы должны добиться от региональных властей реальных преференций для тех, кто берет на себя ответственность за восстановление этих объектов», – было заявлено на заседании.
Основной темой обсуждения стало лоббирование региональных механизмов стимулирования инвесторов. Комитет разработал ряд предложений, которые будут направлены в Правительство Тверской области:
1. Льготная аренда: Внедрение программы «Рубль за квадратный метр» для ОКН, находящихся в неудовлетворительном состоянии. Инвестор обязуется провести реставрацию за свой счет, а после завершения работ получает право долгосрочной аренды по символической цене.
2. Налоговые преференции: Предложение о введении региональных налоговых каникул (например, освобождение от налога на имущество на срок до 5 лет) для объектов, успешно прошедших реставрацию и введенных в коммерческую эксплуатацию.
3. Субсидирование проектных работ: Учитывая высокую стоимость разработки научно-проектной документации для ОКН, Комитет предложил механизм частичного субсидирования этих затрат из регионального бюджета.
Помимо крупных частных инвестиций, Комитет намерен активизировать работу по привлечению средств через благотворительные механизмы и государственно-частное партнерство (ГЧП).
Было принято решение о создании Целевого фонда реставрации ОКН Тверской области, который будет аккумулировать пожертвования от предпринимателей, а также средства, полученные от проведения культурных мероприятий. Фонд будет направлять средства на первоочередные противоаварийные работы на объектах, которые не имеют собственника или находятся в критическом состоянии.
Также Комитет будет выступать в качестве экспертного консультанта для региональных властей при подготовке концессионных соглашений по передаче объектов культурного наследия в долгосрочное управление частным инвесторам.
В «Деловой России» уверены, что сочетание предпринимательской инициативы, прозрачных механизмов ГЧП и адресных налоговых льгот позволит в ближайшие годы значительно сократить количество разрушающихся памятников архитектуры и вдохнуть в них новую экономическую жизнь.