В Тверском региональном отделении «Деловой России» состоялось заседание Комитета по строительству, недвижимости, девелопменту и земельным отношениям. Главной темой встречи стала разработка конкретных механизмов поддержки девелоперских проектов и стимулирования строительной отрасли региона.
В обсуждении приняли участие ключевые застройщики Тверской области, представители банковского сектора, а также профильные эксперты и члены регионального правительства.
Одной из наиболее острых проблем, поднятых на заседании, остается доступность финансирования для строительных компаний, особенно в условиях высокой ключевой ставки и ужесточения требований к проектному финансированию.
«Строительство — это локомотив экономики, и его остановка или замедление критически скажется на смежных отраслях», — подчеркнул председатель Комитета. — «Нам необходимо не просто констатировать проблемы, а искать рабочие инструменты, которые позволят девелоперам продолжать реализацию проектов, обеспечивая регион новыми жилыми и коммерческими площадями».
Комитет принял решение о создании рабочей группы для взаимодействия с региональными банками и Фондом развития промышленности. Цель группы — разработать предложения по региональному субсидированию процентных ставок по проектному финансированию для социально значимых объектов, а также по расширению использования механизмов государственно-частного партнерства в строительстве социальной инфраструктуры.
Серьезным препятствием для ускорения девелоперских проектов остается проблема подключения к инженерным сетям. Застройщики отметили, что длительные сроки и высокая стоимость технологического присоединения к электричеству, газу и водоснабжению существенно увеличивают сроки строительства и конечную стоимость квадратного метра.
В ответ на эти замечания, Комитет инициировал проведение совместной встречи с руководством региональных ресурсоснабжающих организаций. Целью этой встречи станет разработка «дорожной карты» по сокращению сроков выдачи технических условий и упрощению процедуры подключения для объектов, включенных в приоритетный план развития Тверской области.
Также была затронута тема земельных отношений. Участники обсудили необходимость повышения прозрачности процедур предоставления земельных участков под застройку, а также важность скорейшего вовлечения в оборот неиспользуемых муниципальных земель. Комитет выступил с предложением об открытой публикации реестра доступных для строительства участков с указанием их градостроительного потенциала.
По итогам заседания, Комитет по строительству и девелопменту Тверского отделения «Деловой России» подтвердил свою роль ключевого экспертного центра, готового активно лоббировать интересы отрасли. Принятые решения направлены на то, чтобы обеспечить стабильную работу строительного комплекса, что является залогом экономического роста и повышения качества жизни в Тверской области.
В обсуждении приняли участие ключевые застройщики Тверской области, представители банковского сектора, а также профильные эксперты и члены регионального правительства.
Одной из наиболее острых проблем, поднятых на заседании, остается доступность финансирования для строительных компаний, особенно в условиях высокой ключевой ставки и ужесточения требований к проектному финансированию.
«Строительство — это локомотив экономики, и его остановка или замедление критически скажется на смежных отраслях», — подчеркнул председатель Комитета. — «Нам необходимо не просто констатировать проблемы, а искать рабочие инструменты, которые позволят девелоперам продолжать реализацию проектов, обеспечивая регион новыми жилыми и коммерческими площадями».
Комитет принял решение о создании рабочей группы для взаимодействия с региональными банками и Фондом развития промышленности. Цель группы — разработать предложения по региональному субсидированию процентных ставок по проектному финансированию для социально значимых объектов, а также по расширению использования механизмов государственно-частного партнерства в строительстве социальной инфраструктуры.
Серьезным препятствием для ускорения девелоперских проектов остается проблема подключения к инженерным сетям. Застройщики отметили, что длительные сроки и высокая стоимость технологического присоединения к электричеству, газу и водоснабжению существенно увеличивают сроки строительства и конечную стоимость квадратного метра.
В ответ на эти замечания, Комитет инициировал проведение совместной встречи с руководством региональных ресурсоснабжающих организаций. Целью этой встречи станет разработка «дорожной карты» по сокращению сроков выдачи технических условий и упрощению процедуры подключения для объектов, включенных в приоритетный план развития Тверской области.
Также была затронута тема земельных отношений. Участники обсудили необходимость повышения прозрачности процедур предоставления земельных участков под застройку, а также важность скорейшего вовлечения в оборот неиспользуемых муниципальных земель. Комитет выступил с предложением об открытой публикации реестра доступных для строительства участков с указанием их градостроительного потенциала.
По итогам заседания, Комитет по строительству и девелопменту Тверского отделения «Деловой России» подтвердил свою роль ключевого экспертного центра, готового активно лоббировать интересы отрасли. Принятые решения направлены на то, чтобы обеспечить стабильную работу строительного комплекса, что является залогом экономического роста и повышения качества жизни в Тверской области.